Bureau à 75001 Paris 1er Arrondissement à louer à partir de 846 m²

Type de contrat : 3/6/9

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate du Métro Louvre-Rivoli, de Chatelet les Halles ainsi que de la fameuse rue Etienne Marcel, connue pour ses boutiques et nombreux restaurants.
L'immeuble à structure métallique est remarquable avec ses grandes baies verticales.
Ces bureaux sont livrés rénovés dans un style « Atelier » type EIFFEL. Les structures originelles de l'immeuble (acier) sont prévues maintenues et valorisées.
La surface sera livrée en espace ouvert et le plan permet un agencement flexible.
Aisément accessible en transports en commun, l'immeuble se trouve au pied de la Ligne 1 et proche de la station « Etienne marcel » sur la Ligne 4 .

Loyer : 720 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 50 760 € à 105 660 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an

• Divisible

Immeuble ancien structure Eiffel de très bon standing
Parties communes rénovées
Gardien
Ascenseur
Monte charge
Signalétique en bas de l'immeuble
Les locaux seront livrés rénovés
Le principe des travaux de rénovation est une typologie "Atelier" type EIFFEL.
Les structures originelles de l'immeuble (acier) sont prévues maintenues et valorisées.
Dépose de l'ensemble des cloisons amovibles
Balcon filant sur l'ensemble du R+5
Balcon au R+6
Climatisation réversible type Gainable au R+5 et ventilo-convecteur en allège au R+6/7
Capacitaire : 113 personnes par plateau

Louvre Rivoli (ligne 1)
Châtelet Les Halles (RER A-B-D)
Lignes 21-67-69-74-85
49 rue du Berger