Bureau à 75001 Paris 1er Arrondissement à louer de 980 m²
Référence : 2210100120390
Bureaux
980 m2
75001 Paris 1er Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Paris 75001
boulevard Sébastopol - 75001 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location 1 plateau de bureaux rénové dans un esprit industriel au sein d'un bel immeuble haussmannien situé en plein coeur de Paris à proximité directe de la place du Chatelet.
Excellente desserte en transport en commun Metro ligne 1-4-7-11-14, RER ligne A-B-D.
Disponibilité : Juillet 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 690 Euros HT HC / m² / an
Archives : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
8 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 690 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 63 538 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 045 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Haussmannien
- État du bien: Rénové
Ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
LED
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Archives
Travaux en cours :
Curage de l'existant
Révision et remplacement menuiseries extérieures
Remplacement dalles de faux plafonds et ossatures avec traitement acoustique
Réfection sols et peintures, traitement « bureaux industriels »
Réfection sanitaires
Mise en place LED
Conservation production clim existante
Création GTB
Réfection hall
SSI
Double accès
Locaux rénovés
Locaux rénovés
Emplacement et accès
Proximité immédiate gare de l'Est/gare du Nord,
METRO : station "Châtelet" (lignes 1-4-7-11-14)
RER : station "Châtelet-les-Halles" (lignes A-B-D)
Bus : Nombreuses lignes
Transports en commun autour du bien
Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (soit 2 min à pied) Rambuteau (soit 3 min à pied) Étienne Marcel (soit 3 min à pied) Châtelet les Halles (soit 5 min à pied) Réaumur - Sébastopol (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
10 Boulangeries / Pâtisseries
48 Commerces alimentaires
187 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
8 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
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