Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location une superbe surface de bureaux rénovée dans un secteur très recherché à proximité immédiate du Jardin des Tuileries.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 810 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6800 Euros / an (2021))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 810 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 33 818 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 549 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Climatisation
• Ascenseur

• Haussmannien
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Haussmannien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Fibre optique
Local vélo
Locaux rénovés
mixtes
Moulures
Cheminées
Hauteur sous plafond
Climatisation
Double vitrage
Moquette
Douches au sous-sol
Doubles accès dont un direct via ascenseur
Belle hauteur sous plafond côté Pyramides
4 sanitaires dont 2 PMR
Parties communes de standing
Bon capacitaire
Luminaires travaillés
Espace tisanerie

Métro ligne 1 : Palais Royal et Tuileries
Métro ligne 7 et 14 : Pyramides