Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 166 m²
Référence : 201010011522
Bureaux
166 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2020
Au coeur du 2e arrondissement et à toute proximité de l'Opéra, nous vous proposons une très belle surface récemment rénovée. L'accès se fait par la cage d'escalier principale d'un immeuble de bon standing.
Surface de bureaux composée de :
1 entrée/accueil - 6 bureaux (3 sur rue et 3 sur cour intérieure) - Double sanitaires - Cuisine et local technique
Prix
Loyer : 480 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 667 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 7 172 €
Honoraires preneur : 24 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 400 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail : 3/6/9
Loyer payable par trimestre d'avance
Impôt foncier : 1 661 € à la charge du preneur
3,8% du loyer annuel Ht hc
Frais d'état des lieux à prévoir
Emplacement et accès
Quartier :Opéra Transports en commun autour du bien
Pyramides~ 95 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 14 Ligne 7 Petits Champs - Danielle Casanova~ 171 m (soit 2 min à pied) 21 27 29 68 95 Quatre Septembre~ 292 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 3 Bourse~ 318 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 3 Palais Royal Musée du Louvre~ 382 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 1 Ligne 7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Cuisine
- Gardien
- Open space
- Double vitrage
- Salle de réunion
- Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires - Étage: 4
- État du bien: Bon état
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Prestations
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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Au pied du périphérique, des quais de seine et de l'autoroute A4.
Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied,...
