Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 136 m²
Référence : 2110100115974
Bureaux
136 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Belle surface très claire au 3ème étage, vue dégagée, quartier vivant et recherché
Prix
Loyer : 390 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 420 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Loyer contractuel - 53.040 €/an soit 390 €/m²/an HC
• Provisions pour charges - 3.600 €/ an
• Taxe bureau - 23.18 €/m²/an
• Taxe foncière - 494 € charge Preneur
• TEOM - 611, 24 € charge Preneur
• Frais d'état des lieux : - 310 € TTC
• Bail - Commercial 3/9/9 ans
• Indexation - Annuelle
• Dépôt de garantie - 3 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
• Paiement du loyer - Trimestre et d'avance
• Régime fiscal - Loyer non assujetti à la TVA
• Prise d'effet - Immédiate après accord
• Indexation - Annuelle selon indice ILAT
• Honoraires de transaction - 30% HT d'une année de loyer HT/HC
• Honoraires de rédaction - 4.5% HT d'une année de loyer HT/H
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Chauffage: Electrique
- Câblage RJ45
Informations complémentaires - Étage: 3
- Sol: PVC
- ADSL
- Immeuble indépendant
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
FONCIA Bureaux Commerces vous présente une surface de bureaux dans un bel immeuble ancien située au 3ème étage
Surface claire et lumineuse présentant 4/5 bureaux, un grand open space, une cuisine et double sanitaires
Les locaux sont en bon état et disponibles immédiatement sans travaux
Le loyer est très attractif pour le secteur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Grands Boulevards~ 181 m (soit 2 min à pied)metroLigne 8Ligne 9Richelieu Drouot~ 203 m (soit 3 min à pied)metroLigne 8Ligne 9Quatre Septembre~ 258 m (soit 3 min à pied)metroLigne 3Bourse~ 275 m (soit 4 min à pied)metroLigne 3Le Peletier~ 462 m (soit 6 min à pied)metroLigne 7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
147 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
13 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
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