Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 136 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 390 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 420 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Loyer contractuel - 53.040 €/an soit 390 €/m²/an HC
• Provisions pour charges - 3.600 €/ an
• Taxe bureau - 23.18 €/m²/an
• Taxe foncière - 494 € charge Preneur
• TEOM - 611, 24 € charge Preneur
• Frais d'état des lieux : - 310 € TTC

• Bail - Commercial 3/9/9 ans
• Indexation - Annuelle
• Dépôt de garantie - 3 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
• Paiement du loyer - Trimestre et d'avance
• Régime fiscal - Loyer non assujetti à la TVA

• Prise d'effet - Immédiate après accord

• Indexation - Annuelle selon indice ILAT
• Honoraires de transaction - 30% HT d'une année de loyer HT/HC
• Honoraires de rédaction - 4.5% HT d'une année de loyer HT/H

• Gardien
• Cuisine
• Chauffage: Electrique
• Câblage RJ45

• Étage: 3
• Sol: PVC
• ADSL
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

FONCIA Bureaux Commerces vous présente une surface de bureaux dans un bel immeuble ancien située au 3ème étage

Surface claire et lumineuse présentant 4/5 bureaux, un grand open space, une cuisine et double sanitaires

Les locaux sont en bon état et disponibles immédiatement sans travaux

Le loyer est très attractif pour le secteur