Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer à partir de 100 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/05/2021

Au cœur de Paris - dans la Silicon Sentier, Quadral vous propose des locaux de bureaux de 310 m² sur 2 plateaux, divisibles à partir de 100 m², disponibles dès mai 2021.
Locaux lumineux et climatisés, belle hauteur sous plafond, flexibilité d'aménagement.
Idéal showroom mode, société dans le digital, communication, production audio visuelle, cabinet d'architecture, start-up,...

Immeuble ancien
Parties communes en bon état
Ascenseur
Digicode et interphone

Locaux baignés de lumière
1er étage : 100 m²
Espaces ouverts
Locaux cloisonnables (nombreuses fenêtres)
Cuisine
Sanitaire
2ème étage : 210 m²
Entrée
Open spaces
Locaux cloisonnables (nombreuses fenêtres)
Cuisine
Sanitaire
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Fibre optique
Les deux surfaces peuvent être louées séparément

Loyer : À partir de 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 208 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 15 420 €
Loyer au m² : 550 € HT-HC

Honoraires preneur : 51 150 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 1880
• État du bien: Très bon état
• Divisible
• Fibre optique

Réaumur - Montmartre~ 148 m (soit 2 min à pied) 20 39 74 85 15 16
Sentier~ 193 m (soit 3 min à pied)metroLigne 3
Bourse~ 415 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3
Étienne Marcel~ 435 m (soit 6 min à pied)metroLigne 4
Grands Boulevards~ 500 m (soit 7 min à pied)metroLigne 8Ligne 9
Aéroport Paris Orly~ 16,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,9 km