Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin 2023
BUREAUX A LOUER PARIS 2
Venez découvrir le 24 rue du Sentier, un immeuble de 3 586 m² de bureaux et de services au coeur du quartier dynamique du sentier.
Situé à proximité des grands boulevards, ce bâtiment indépendant est desservi par les lignes 8, 9 et 3 du métro. La connexion avec la gare saint Lazare se fait en moins de 5 minutes par le métro.
L'immeuble se développe sur 5 étages et sur 2 bâtiments. Vous serez séduit par son patio intérieur, par la qualité de la restructuration et l'effervescence de ce quartier dynamique.
Une rénovation importante est en cours pour une livraison fin 2023.
Loyer : 720 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 217 560 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ERP : 5ème catégorie
Immeuble indépendant rénové
La partie sur cour de 2 905 m² se connecte à l'immeuble coté rue de 721 m²
Une cour arborée et végétalisée s'ouvre vers le hall d'accueil principal
Mise en valeur des volumes avec de très belles hauteurs sous plafond du Rez-de-jardin au 3e étage (de 3 à 4m).
Conçu comme un lobby d'hôtel, le hall est un espace ouvert, convivial, situé entre la cour intérieure et le patio. Il associe des matériaux bruts tels que le bois, la pierre, le verre et l'aluminium pour créer une atmosphère contemporaine.
Le rez-de-chaussée est un espace conçu comme un lieu ouvert et modulable selon les besoins.
Organisé autour du patio situé en contrebas, au niveau du rez-de-jardin, il agrège sur un seul niveau les fonctions d'accueil, de postes de travail ouverts à proximité de salles de réunion.
Rez-de-jardin : Agora connectée, studio media, postes de travail ouverts en flex office, espace détente, café et snacking
L'ensemble des espaces sont unifiés par l'ouverture sur le patio intérieur baigné par la lumière du jour.
Plateaux courants : donnant sur le patio avec un éclairement en premier jour
Espaces fluides alternant flex desk et benchs, ils autorisent tous les types d'aménagements ouverts
Métro Bonne Nouvelle - Grands Boulevards (lignes 8-9)
Métro Bourse (ligne 3)
Métro Sentier (ligne 3)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
velib 20 rue Saint Fiacre
