Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard / Bourse au Coeur de Paris dans le 2ème arrondissement, et à toute proximité des métros 9 et 8 Richelieu Drouot
Nous vous proposons un immeuble indépendant à la location situé au 91 rue de Richelieu entièrement restructuré.
Son identité architecturale et sa localisation donnant sur 91 rue de Richelieu, 28 rue St Marc et rue Ambroise, lui confèrent une très grande visibilité de façades.
Doté d'un excellent capacitaire de 400 personnes et de 3 terrasses, cet immeuble indépendant à louer garantit aux utilisateurs un agréable outil de travail et de vie au quotidien, avec une terrasses et nombreux espaces extérieurs,
Actuellement ouverts, ces bureaux à louer sont adaptés à l'open space favorisant les échanges entre les collaborateurs, et ceux-ci pourraient être facilement modulables et être cloisonnés, adaptés aux nouvelles tendances Bureaux : flexibilité, coworking, flex office.
Très rare sur ce secteur, neuf et restructuré, contactez-nous pour organiser une visite
Bâtiment indépendant
métro lignes 9 et 8 et 3, RER A

Loyer : 780 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 216 675 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Restructuré
• Surface en RDC: 469,00 m²
• Monte charge

Immeuble indépendant entièrement restructuré et bénéficiant d'une triple adresse
Surface pouvant atteindre 4 735 m² une extension sur un bâtiment mitoyen de 1 400 m²
Effectif : 400 postes de travail
Accès PMR / Sanitaires PMR
Trois accès distincts avec un hall d'accueil prestigieux sur la rue de Richelieu
Patios en RDC
Terrasses privatives aux 1er et 5ème étages
Très beaux volumes dans les espaces de réception
Circulations verticales fluides avec 3 escaliers élégants et 2 ascenseurs en duplex
Chauffage CPCU et Climatisation CLIMESPACE
Salles de réunions
Vestiaire / Salle polyvalente
Un local vélo avec son monte-charge dédié
Plateaux flexibles pouvant être aménagés en espaces ouverts ou en bureaux individuels sans contraintes
Ventilation par CTA double flux permettant d'organiser des fluxs séparés
Faux plancher technique
Boitiers de sols courant forts et courant faibles

Métro Richelieu Drouot (lignes 8-9)
Métro Quatre Septembre  (lignes 3)
Bus Lignes 39-48
velib 42 rue Vivienne