Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer à partir de 350 m²
Référence : 2210100119003
Bureaux
350 à 457 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
457 m² à Réaumur Sébastopol - Immeuble iconique Félix Potin
22 Rue de Palestro - 75002 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/01/2023
Le plateau est situé au 4ème étage d'un immeuble néo-baroque construit par l'architecte Charles Lemaresquier, cet édifice est reconnaissable pour sa magnifique rotonde qui a abrité le siège de du groupe Felix Potin.
Il est localisé dans le quartier communément appelé la « nouvelle silicone Sentier », à 2 pas des transports et toutes commodités dans un secteur en pleine ébullition.
D'une surface totale de 457m² en loi Carrez il peut être divisé en 2 lots si nécessaire, un premier d'environ 350 m² et un deuxième d'environ 100 m² avec une entrée se faisant au 16-24 rue de Palestro, vacant fin 2022.
Prix
Loyer : À partir de 630 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 18 375 € à 23 992 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 324 € HT/an
Taxe bureaux : 23,7 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière: 18.1 € HT/m²/an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Alarme
- Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Terrasse
Informations complémentaires - Année de construction: 1860
- Étage: 4
- Sol: Moquette
- Divisible
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
Le plateau se trouve au sein de l'immeuble iconique Félix Potin construit dans un style néo baroque en 1860. Il est traversant entre la rue de Palestro et l'avenue Sébatopol avec un superbe openspace situé dans la fameuse rotonde ce qui donne un charme unique à l'ensemble.
Par ailleurs cette situation exceptionnelle jouit d'une vue en profondeur sur les deux grands axes Sébastopol et Réaumur.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Réaumur - Sébastopol ~ 17 m Réaumur - Arts et Métiers (soit 3 min à pied) Étienne Marcel (soit 4 min à pied) Strasbourg - Saint-Denis (soit 5 min à pied) Arts et Métiers (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
118 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
8 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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