Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer à partir de 876 m²
Référence : 221010017517
Bureaux
876 à 4 775 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureaux Paris 75002
16-18 rue DU QUATRE SEPTEMBRE - 75002 Paris
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble emblématique prestigieux restructuré par Jean-Jacques ORY situé entre l'Opéra Garnier et le Palais de la Bourse, LEASEO vous propose des locaux calmes et lumineux
.- Locaux fonctionnels et lumineux
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Fibre Optique
- Escaliers de services
- Monte-charge
- Normes PMR
- RIE / Cafeteria
- Auditorium / Salles de réunions
- Gardien 24h/24
- Contrôle d'accès
3 salles de réunions : Loyer 320 € HT HC/m²/an
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 32,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Loyer salles de reunion privatives (HT/HC/m²/an) : 320 €tn• Budget de charges 2021 (bureaux et salles de réunion y compris les fluides privatifs et les charges de l'auditorium, HT/m²/an)t
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 665 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 48 545 € à 264 615 € HT-HC
Charges locatives : 510 924 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Locaux fonctionnels et lumineux
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Fibre Optique
- Escaliers de services
- Monte-charge
- Normes PMR
- RIE / Cafeteria
- Auditorium / Salles de réunions
- Gardien 24h/24
- Contrôle d'accès
3 salles de réunions : Loyer 320 € HT HC/m²/an
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 32,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Loyer salles de reunion privatives (HT/HC/m²/an) : 320 €tn• Budget de charges 2021 (bureaux et salles de réunion y compris les fluides privatifs et les charges de l'auditorium, HT/m²/an)t
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Choiseul (soit 2 min à pied) Quatre Septembre (soit 2 min à pied) Opéra (soit 4 min à pied) Richelieu - Drouot (soit 5 min à pied) Pyramides (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
178 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
31 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
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