Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer à partir de 403 m²

Idéalement placées au pied du Métro Grands Boulevards, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux qui vont être entièrement rénovées. Les surfaces sont flexibles d'aménagement offrant des grands open spaces ainsi que des espaces plus cloisonnés. La surface du 3ème étage bénéficie d'un grand balcon filant et celle du 4ème d'une terrasse.

- Frais de Gérance : 5% du loyer annuel HT HC/an
- Impôt foncier + TEOM : 14.30€/m²/an (Base 2021)
- Assurance immeuble : 0,41 € HT/M²/an

Disponibilité : 3e trim. 2022

Surface : 872 m² (env. 87 postes) divisibles dès 426 m²

Immeuble :
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur
Escalier de service
Bureaux :
Etat des locaux : Rénové
- R+3 :
Etat des locaux : Rénové
Belle hauteur sous plafond (3.60m)
Vue dégagée
Grand balcon de 23 m²
Cloisonnement : Semi cloisonnés offrant de grands open spaces
Climatisation
Faux plancher
CPCU
- R+4 :
Etat des locaux : Rénové
Belle terrasse
Vue dégagée
Flexible d'aménagement
Climatisation

Etage 4 - Bureaux
Surface : 426 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 446 m²

. Métro : Grands Boulevards (lignes 8, 9) à 50 m
. Métro : Sentier (ligne 3) à 550 m
. Métro : Bourse (ligne 3) à 400 m
. Métro : Le Peletier (ligne 7) à 600 m
. Bus : lignes 20, 39, 74, 85 à 110 m
. Vélib' : station à 500 m