Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 892 m²

Au coeur de Paris, quartier Bourse, au sein du centre d'affaires #CLOUD PARIS, dans le bâtiment (Béta) situé 1-5 rue Gretry, nous vous proposons à la location 2.369 m² de bureaux (dont une QP espaces polyvalents de 63 m²) non divisibles du 3ème au 5ème étage, livrés Plug & Play avec de nombreux services. L'ensemble est en très bon état d'usage.

Le #CLOUD.PARIS est un immeuble indépendant d'environ 6.000 m² au coeur du QCA (Quartier Central des Affaires) bénéficiant d'un pôle de services exceptionnel et de plateaux très peu contraints pour une grande modularité.

•Hauteur sous plafond de 2,60 m sur les étages courants

•Eclairage avec gradation de luminosité en fonction de l'éclairage naturel

•Faux plafonds rayonnants pour un confort optimal

•9 m de profondeur

•12 m² de densité maximale

•des plateaux allant jusqu'à 900 m²

•Des plateaux traversant et lumineux

• 2 369 m² disponibles à la location
• 3ème, 4ème et 5ème étages
• Climatisation
• Faux plancher
• 3 accès indépendants
• En très bon état d'usage
• Disponibilité : Mars 2022

• Parking : 8 Places et 52 empl. motos
• Restauration : Au R-2
• Label actuel : HQE Exceptionnel

• Accueil : Hôtesses
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Auditorium : 200 Places au R-1
• Complexe Salle de réunion : Au R-1, modulables
• Effectif théorique : 216 personnes 77 pers. / plateau au R+3 et R+4
• Hall d'accueil : Collectif

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés avec gradation de luminosité
• Faux plafond : Rayonnant
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Groupe électrogène : Oui
• Monte-charge : 2
• Production climatisation : Réseau urbain
• Source chauffage : CPCU

• Hauteur libre : 2,70 mètre(s)
• Hauteur sous-plafond : Entre 2,35 et 2,59 m

• Cafétéria : Au R-2
• Conciergerie : Oui
• Parking : 8 Places et 52 empl. motos
• Restauration : Au R-2
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aire de livraison : Oui
• Terrasses - jardins : Larges patios arborés accessibles

• Label actuel : HQE Exceptionnel

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Local vélo au R-1 (250 places), Plateaux 9 m de profondeur
• 3 accès indépendants
• Redevance RIE : 10 €HT/m²

75002 Paris

• Autre desserte : M3 Bourse à 289 m
• Bus : Lignes 39-74-85-20-29
• Desserte routière : Rue du 4 Septembre / Bd des Italiens
• Fitness : Au R-2
• Métro : M3 Quatre Septembre 105 m
• RER : A Auber
• Voie piétonne : Rue Ménars - Hall principal