Au pied l'opéra et à la frontière entre le QCA et Paris centre, projet ambitieux de restructuration d'un immeuble indépendant d'environ 14 000 m². Le projet a la volonté de s'intégrer dans une démarche écoresponsable et proposer tous les nouveaux codes tertiaires. Il bénéficie d'un socle de services, d'espaces polyvalents et de grands plateaux lumineux, d'un roof top, d'un jardin et de terrasses accessibles afin de permettre à vos collaborateurs de se sentir « comme à la maison ».
. Ilot indépendant entre l'Opéra / rue du 4
Septembre / rue Louis le Grand
. Restructuré à « neuf »
. Environ 13.500 m² de bureaux et services
. Immeuble indépendant ou divisible
en deux lots indépendants avec entrée
et services dédiés
. Immeuble écoresponsable et labélisé HQE™ BD
2016 au niveau excellent, BREEAM excellent,
Wired score silver et BBCA rénovation
. Espaces extérieurs d'environ 850 m²
. Répondant aux nouvelles attentes :
- Très grand roof top
- Terrasses et jardin
- Grands plateaux lumineux et traversants
d'environ 2 000 m²
- Espaces polyvalents, flexibles et
modulables pour s'adapter à tous les
modes de travail, favoriser l'échange
et la collaboration entre les équipes
- Socle de services ERP 2 (salles de réunion
(ratio de 20% s'appliquant aux étages
de bureaux), auditorium, salle de sport,
salles polyvalentes, cafétéria / working café,
restauration, conciergerie)
- Hall d'accueil dynamique en double hauteur
. Parkings vélos électrifiés avec casier et
douches à proximité
. 3 commerces disponibles en pied d'immeuble (618m²)
. Disponible à partir du fin 2024
. Etat : Restructuré
Surface : 14062 m² divisibles à partir de 6000 m²
Loyer : Nous contacter
Dispo : Novembre 2024
DPE : En cours de détermination
STELLAR, 33 RUE DU 4 SEPTEMBRE 75002 PARIS
[@logo3] Opéra (3, 7, 8), Pyramides (14), Chaussée d'Antin (La Fayette), (9)
[@logo4] Auber (A)
[@logo5] Lignes 20-21-27-29-68-81-95
[@logo6] Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
Caractéristiques :
