Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 2 384 m²

Dans un immeuble de grand standing idéalement situé entre la Madeleine et l'Opéra, CBRE vous propose à la location des plateaux restructurés, très lumineux, modulables bénéficiant de baies vitrées. L'immeuble possède 477 m² de terrasses dont 2 rooftops exceptionnels donnant une vue panoramique sur Paris.

Dans un immeuble de grand standing idéalement situé entre la Madeleine et l'Opéra.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hall double hauteur
. Business Center au rez-de-patio (3 grandes salles de réunions de 12; 14 et 18 personnes)
. Fitness possible
. Climespace et CPCU
. 3 ascenseurs
. Mise en place d'un simplex de type monte-vélo 1 600 kg desservant 5 niveaux du SS4 au RDC
. Façade et menuiseries neuves
. 477 m² de terrasse

. 90 parkings dont 13 pour les véhicules électriques
. 52 places pour les motos
. 100 places de vélos (dont 25 places de vélos de prise électrique)
. 20 places pour les trottinettes

PRESTATIONS SURFACES :

. Certifications environnementales :
- HQE Excellent, BBCA, Wired (silver)
. Capacitaire : 400 personnes
. Plateaux restructurés en espaces ouverts
. Rooftop avec vue sur tout Paris de 196 m² au R+8
. Surface lumineuses et flexibles
. Rénovation complète des espaces extérieurs (grandes terrasses côté cour, très calme)
. Rénovation type industrielle de grande qualité
. Chaque terrasse expérimente une thématique d'agriculture urbaine et de biodiversité spécifiques
. Archives 2ème sous-sol : 98 m²
. Archives 3ème sous-sol : 105 m²
. Archives 4ème sous-sol : 78 m²
. Etat : Restructuré

Surface : 4798 m² non divisibles

Loyer : Nous contacter

Dispo : Juin 2024

DPE : En cours de détermination

31-35 BOULEVARD DES CAPUCINES 75002 PARIS

[@logo3] Opéra Lignes 3-7-8)
[@logo3] Madeleine (Lignes 8-12 et 14)
[@logo4] Auber (Ligne A)
[@logo5] Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Climatisation
• Ascenseur
• Labels et certifications
• Local vélo
• Espace extérieur
• Flexibilité
• Restaurant / RIE
• Parkings