Disponibilité : 31/01/2020
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux au 5ème étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Les bureaux seront rénovés et offrent de belles prestations avec un balcon filant, une cuisine, de l'open space et des bureaux cloisonnés, la lumière y est traversante.DESCRIPTIF :
2 boulevard Saint Martin, Paris 10
Nous proposons à la location un plateau de bureau situé au 5ème étage à l’angle du boulevard Saint Martin et de la Place de la République.
PRESTATIONS :
Plateau en cours de rénovation
Balcon filant
Chauffage collectif au gaz
Fibre optique
Plateau traversant entre rue René Boulanger et rue Saint Martin
Vue sur Paris depuis le balcon
Cuisine
Ascenseurs
Immeuble tertiaire de standing
Gardienne
SURFACES :
Superficie de 198m2 loi Carrez
DISPONIBILITE :
Avril/mai selon fin des travaux
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 114 840€ / an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Détail des charges preneur :
Charges générales : 12 078€ HT / an Impôt foncier : 1 400€ / an Taxe bureau : 3 824€ / an Honoraires de gestion immeuble : 3,9% HT du loyer annuel HT HC Honoraires de rédaction d’acte : 1 250€ HTHonoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : 580 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 570 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
