Bureau à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 243 m²

RARE ! Dans le Quartier des Arts et Métiers, au sein d'un bel immeuble de type industriel donnant dans une impasse privée, LEASEO vous propose en exclusivité à la location des bureaux climatisés
.- Surface livrée en très bon état, les peintures des locaux seront refaites et un coin cuisine installé
- Locaux lumineux et traversants
- Climatisation réversible
- Câblage informatique RJ 45 de l'ancien locataire
- Parquet
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gardien
- La cour des parties communes est actuellement en cours de réfection
- 3 emplacements de vélos seront disponibles prochainement, de même que des parkings 2 roues (tarifs : en sus)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
- o Impôt foncier inclus dans les chargesno Contrat d'entretien climatisation réversible : 399,35€ HT/an (tarif 2019)no Une garantie bancaire à première demande sera à prévoir en fonction du dossier de candidatureno Pas d'activité de coworking ou de mise à disposition de bureaux meublés, les locaux devant être utilisés exclusivement par les locataires
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 700 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 175 € HT-HC

- Surface livrée en très bon état, les peintures des locaux seront refaites et un coin cuisine installé
- Locaux lumineux et traversants
- Climatisation réversible
- Câblage informatique RJ 45 de l'ancien locataire
- Parquet
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gardien
- La cour des parties communes est actuellement en cours de réfection
- 3 emplacements de vélos seront disponibles prochainement, de même que des parkings 2 roues (tarifs : en sus)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
- o Impôt foncier inclus dans les chargesno Contrat d'entretien climatisation réversible : 399,35€ HT/an (tarif 2019)no Une garantie bancaire à première demande sera à prévoir en fonction du dossier de candidatureno Pas d'activité de coworking ou de mise à disposition de bureaux meublés, les locaux devant être utilisés exclusivement par les locataires
Honoraires : A la charge du preneur