Bureau à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 243 m²
Référence : 191010019321
Bureaux
243 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
RARE ! Dans le Quartier des Arts et Métiers, au sein d'un bel immeuble de type industriel donnant dans une impasse privée, LEASEO vous propose en exclusivité à la location des bureaux climatisés
.- Surface livrée en très bon état, les peintures des locaux seront refaites et un coin cuisine installé
- Locaux lumineux et traversants
- Climatisation réversible
- Câblage informatique RJ 45 de l'ancien locataire
- Parquet
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gardien
- La cour des parties communes est actuellement en cours de réfection
- 3 emplacements de vélos seront disponibles prochainement, de même que des parkings 2 roues (tarifs : en sus)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
- o Impôt foncier inclus dans les chargesno Contrat d'entretien climatisation réversible : 399,35€ HT/an (tarif 2019)no Une garantie bancaire à première demande sera à prévoir en fonction du dossier de candidatureno Pas d'activité de coworking ou de mise à disposition de bureaux meublés, les locaux devant être utilisés exclusivement par les locataires
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 700 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 175 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Strasbourg Saint-Denis~ 136 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 4 Ligne 8 Ligne 9 Arts et Métiers~ 306 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 11 Ligne 3 Réaumur / Sébastopol~ 326 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 4 Château d'Eau~ 449 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 4 Temple~ 477 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,2 km Plus d'informations
- Surface livrée en très bon état, les peintures des locaux seront refaites et un coin cuisine installé
- Locaux lumineux et traversants
- Climatisation réversible
- Câblage informatique RJ 45 de l'ancien locataire
- Parquet
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gardien
- La cour des parties communes est actuellement en cours de réfection
- 3 emplacements de vélos seront disponibles prochainement, de même que des parkings 2 roues (tarifs : en sus)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
- o Impôt foncier inclus dans les chargesno Contrat d'entretien climatisation réversible : 399,35€ HT/an (tarif 2019)no Une garantie bancaire à première demande sera à prévoir en fonction du dossier de candidatureno Pas d'activité de coworking ou de mise à disposition de bureaux meublés, les locaux devant être utilisés exclusivement par les locataires
Honoraires : A la charge du preneur
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