Bureau à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 223 m²
Référence : 191010019722
Bureaux
223 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
Situé en plein coeur du 3ème arrondissement au sein d'un très bel immeuble haussmannien, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux clés en main, refaite à neuf avec des matériaux de qualité
.- Surface lumineuse entièrement rénovée et aménagée en deux espaces ouverts et deux bureaux
- Belle hauteur-sous-plafond
- Double vitrage
- Parquet au sol
- Câblage informatique catégorie 7 / baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Balcon
- Cuisine
- Belles parties communes
- Archives en sous-sol
- Un budget de 23 000 € HT sera alloué au preneur par le propriétaire pour le mobilier
- Frais de gestion : 4% HT du loyer annuel TTC
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Taxe foncière : 10,53 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Assurance : 290 €/ anno Service conciergerie: 385 € HT/anno Service entretien climatisation : 550 €/HT/Trimestreno Service dépannage rapide : 440 €/HT/Trimestreno Service coffre : 45 € HT/Trimestreno Service extincteurs et baes: 30€/HT/ Trimestren
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 686 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 748 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Réaumur / Sébastopol~ 109 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 4 Turbigo / Etienne Marcel~ 143 m (soit 2 min à pied) 38 12 13 14 23 Etienne Marcel~ 256 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 4 Arts et Métiers~ 302 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 11 Ligne 3 Rambuteau~ 398 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,6 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Surface lumineuse entièrement rénovée et aménagée en deux espaces ouverts et deux bureaux
- Belle hauteur-sous-plafond
- Double vitrage
- Parquet au sol
- Câblage informatique catégorie 7 / baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Balcon
- Cuisine
- Belles parties communes
- Archives en sous-sol
- Un budget de 23 000 € HT sera alloué au preneur par le propriétaire pour le mobilier
- Frais de gestion : 4% HT du loyer annuel TTC
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Taxe foncière : 10,53 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Assurance : 290 €/ anno Service conciergerie: 385 € HT/anno Service entretien climatisation : 550 €/HT/Trimestreno Service dépannage rapide : 440 €/HT/Trimestreno Service coffre : 45 € HT/Trimestreno Service extincteurs et baes: 30€/HT/ Trimestren
Honoraires : A la charge du preneur
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