Bureau à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 300 m²

Bail : 9 ans

A LOUER PARIS 3ème - PLACE DE LA REPUBLIQUE - 300 m² de bureaux en parfait état lumineux et bénéficiant d'une belle HSP de 2,80 m., au 3ème étage ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille d'excellent standing, se composant actuellement : un hall d'accueil (20 m² environ), 3 open-space, 2 grands bureaux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux blocs sanitaires H/F, une salle serveur climatisée avec baie de brassage. Prestations : deux accès sécurisés (porte blindée et code d'accès), une sortie de secours par un escalier de service, balcons à toutes les fenêtres donnant sur la place de la République, stores roulants aux fenêtres, climatisation réversible (chaud/froid) et chauffage électrique d'appoint, prises RJ45, fibre optique, faux plafonds techniques, détecteurs incendie. Aucun travaux à prévoir. Excellente desserte par les transports en commun (métro République) - nombreuses lignes de bus. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 12.500 EUR/mois HT HC. Disponibilité : ASAP. Honoraires et frais de rédaction d'actes à la charge du Preneur

Loyer : 500 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 45 000 € HT
Charges locatives : 23 334 € HT/an

Type Chauffage : Individuel convecteur
Accueil
Ascenseur
Parking public (près)
Diag. émission GES
Diag. conso énergétique
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de taille

Bus
Métro : République/