Bureau à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 103 m²

Disponibilité : immédiate

Au coeur du 3e arrondissement de Paris, dans un immeuble à usage mixte, nous vous proposons une surface de bureaux à louer avec un coté vue sur cours et de l''autre, sur rue très calme. La surface a été refaite à neuf, elle est composée d''une cuisine, et de deux WC. Elle se situe au pied du métro Strasbourg St Denis.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 466 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,7 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Professionnel
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 466 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Charges locatives : 198 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

METRO : station "Strasbourg Saint Denis" (lignes 4, 8 et 9)

Ascenseur(s)
Fibre optique
Accès sécurisé
Locaux en bon état
mixtes
Cuisine
Moulures
Chauffage
Double vitrage
Parquet
Locaux rénovés
Beaux volumes
Immeuble ancien
Chauffage individuel au gaz
Locaux rénovés aménagés en :
Accueil
Un espace ouvert
Trois bureaux cloisonnés
Une salle de réunion
Douche
Moulures et cheminées
Balcon de 3 m²
Parquet
Absence de câblage informatique