Bureau à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 242 m²

DESCRIPTIF :

17 boulevard Saint Martin, Paris 3

Nous proposons à la location un plateau de bureau situé au1er étage d'un immeuble mixte à 50m de la Place de la République.

PRESTATIONS :

Parties communes de stading

Plateau traversant (cours/boulevard Saint Martin)

Double vitrage

Parquet

Cuisine équipée

4 bureaux, une salle de réunion et un open-space

Chauffage collectif au gaz

Fibre optique

Gardienne

SURFACES :

Superficie de 241,5m2 loi Carrez

DISPONIBILITE :

Après accord

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 109 000€ / an HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers

Détail des charges preneur :

• Charges générales : 12 000€ HT / an
• Impôt foncier : 1 400€ / an
• Taxe bureau : 5 596€ / an

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sol bureaux : Parquet et moquette
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Type chauffage : Collectif
• Source chauffage : Gaz
• Sanitaires : 2 sanitaires
• Autre élément bureau : Douche
• Autre élément bureau : Cuisine équipée
• Transport : Métro : M3