Bureau à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 500 m²
Référence : 2110100125054
Bureaux
500 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
QUARTIER MARAIS - EXCLUSIVITE LEASEO - Dans un bel immeuble ancien en cours de ravalement, situé en plein coeur du Marais, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et bénéficiant d'une belle hauteur-sous-plafond en rez-de-chaussée / sous-sol
.- Surface atypique en rez-de-chaussée / sous-sol actuellement disposée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / espace détente
- Grande flexibilité d'aménagement
- Hauteur-sous-plafond
- Verrière
- Sol PVC
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires H/F
- Douches
- Multiples entrées / contrôle d'accès
- Norme ERP à étudier (ancien club de yoga)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12,54 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 438 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 250 € HT-HC
Charges locatives : 275 € HT/an
Plus d'informations
- Surface atypique en rez-de-chaussée / sous-sol actuellement disposée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / espace détente
- Grande flexibilité d'aménagement
- Hauteur-sous-plafond
- Verrière
- Sol PVC
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires H/F
- Douches
- Multiples entrées / contrôle d'accès
- Norme ERP à étudier (ancien club de yoga)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12,54 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rue Vieille du Temple~ 197 m (soit 3 min à pied) 29 Filles du Calvaire~ 412 m (soit 5 min à pied)metroLigne 8Saint-Sébastien Froissart~ 460 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8Rambuteau~ 565 m (soit 8 min à pied)metroLigne 11Arts et Métiers~ 582 m (soit 8 min à pied)metroLigne 11Ligne 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
61 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
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