Disponibilité : immédiate

A l'angle de la rue Rambuteau et de la rue Quincampoix, au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, agréable local proposé à la location à usage exclusif de bureaux, entièrement rénové, d'une superficie d'environ 114 m2.  Il se compose d'une entrée, d'un accueil, de deux bureaux donnant sur la rue Rambuteau, de deux bureaux donnant sur la rue Quincampoix, d'un bureau d'angle, de deux sanitaires avec pièce d'eau, d'une kitchenette. Chauffage individuel au gaz. CONDITIONS LOCATIVES : loyer : 526 euros/HT/HC/m2 (5000 euros HT/HC/mois), régime fiscal TVA à 20%, provisions sur charges : 243 euros/mois, taxe foncière charge Preneur : 800 euros/an, taxe sur les bureaux : 19,80 euros/m2/an (2257 euros/an), paiement trimestriel à échoir, dépôt de garantie : 3 mois (15 000 euros). Disponibilité : avril 2022, à réception des travaux. Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC de référence. Prévoir frais de rédaction de bail (2700 euros HT). 

Loyer : 526 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Dépôt de garantie : 15 000 € HT

• Cuisine
• Accueil
• Ascenseur

• Étage: 3
• État du bien: Rénové