Bureau à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 457 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un superbe immeuble indépendant en plein coeur du Marais.
Ce bien développe 474 m² en R+4 plus sous-sol exploitable en bureaux ou salles de réunions.
L'ensemble des locaux ont été rénovés par le bailleur avec des matériaux de qualité.
Changement des huisseries, climatisation réversible, installation du câblage et rénovation de la cour de l'immeuble.
Disponibilité mars 2020.

Je serais ravi de vous présenter cette offre rare à votre convenance.

• Bâtiment indépendant sur cour (ravalement façade prévu)
• Bâtiment sur rue : 220 m² avec 2 vitrines sur rue
• Gardienne
• Monte charge disponible dans le bâtiment sur rue
• Chauffage collectif
• Cour intérieure sera rénovée
• Fibre optique
• Locaux atypiques lumineux et rénovés
• Capacitaire : 39 personnes
• Escalier intérieur desservant les plateaux
• Parquet
• Changement des huisseries
• Climatisation réversible
• Câblage (goulotte périphérique)
• Belle hauteur sous plafond
• => Parkings disponibles

Marais

Marais est un quartier de 10 600 habitants du 4ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Marais est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram (Saint-Paul - Le Marais), Bus 9, Parking 7, Vélo 5

Restaurant 36, Boulangerie 13, Bar 25

Crèche 4, École 2, Collège 1, Lycée 3

Santé 16, Services Public 2

Alimentation 7, Commerces 10, Loisirs culturels 58, Sport 3