Bureau à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 233 m²

DESCRIPTIF :

5 rue du Renard, 75004 Paris

Nous proposons à la location un plateau de bureaux de grand standing à 200m de l'Hôtel de Ville.

PRESTATIONS :

Plateau traversant (rue du Renard/cours)

Parquet

Câblage informatique (RJ 45) cat. 6

Climatisation réversible double flux

Ascenseur

Gardienne

Fibre

Belle hauteur sous plafonds

Système de vidéo surveillance - Détecteur de présence sur les fenêtres - Alarme

Trois grands bureaux, un open space, un espace de phoning.

Cuisine

Huisseries changées en 2017

Orientation Est/Ouest

Cave saine de 15m²

SURFACES :

Superficie de 233m² loi Carrez

DISPONIBILITE :

Immédiate

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 146 000€/an HT HC

Provisions pour charges : 4 300€ /an

Taxe foncière : Nous consulter

Taxe bureaux : 4 545€ /an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

• Aménagement des bureaux : 1 openspace + 3 grands bureaux
• Câblage informatique : Catégorie 6
• Sol bureaux : Parquet
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Type chauffage : Individuel
• Source chauffage : Electrique
• Sanitaires : 2 sanitaires
• Climatisation : Double flux
• Ascenseur : Oui
• Sécurité : Vidéo-surveillance
• Transport : Métro : M1