Bureau à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 80 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Foncia Bureaux Commerce vous propose au coeur du Village Saint-Paul dans le Marais historique de Paris, entre la place des Vosges et le quai des Célestins, des bureaux rénovés récemment, lumineux et sécurisés.

Ces locaux sont dans un havre de paix et de tranquillité comme dans un village avec son dédale piétonnier accessible par de petits passages à proximité immédiate de l'Eglise Saint Paul.

Les bureaux sont en angle au 2ème étage et se composent en un grand open space, une cuisine, un vestiaire et deux toilettes.
Nombreuses fenêtres.

Une cave complète ce bien.

Reprise du mobilier à l'étude.

Loyer : 495 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 300 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 575 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe Foncière 2020 : 1 367 €
Cave indissociable à 2 400 € par an

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Cuisine
• Double vitrage
• Chauffage: Electrique
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Année de construction: 1992
• Étage: 2
• Sol: Parquet
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage

Cave en sous sol incluse dans le loyer

Pont Marie (Cité des Arts)~ 235 m (soit 3 min à pied)metroLigne 7
Sully-Morland~ 247 m (soit 3 min à pied)metroLigne 7
Saint-Paul (le Marais)~ 320 m (soit 4 min à pied)metroLigne 1
Bastille~ 658 m (soit 9 min à pied)metroLigne 1Ligne 5Ligne 8
Jussieu~ 824 m (soit 11 min à pied)metroLigne 10Ligne 7
Aéroport Paris Orly~ 14,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km