Bureau à 75005 Paris 5e Arrondissement à louer de 216 m²
Référence : 2310100112794
Bureaux
216 m2
75005 Paris 5e Arrondissement
Bail : Bail précaire
Lot : Non divisible
EXCLUSIVITÉ - En plein coeur du 5e arrondissement et à proximité de la Rue Mouffetard, LEASEO vous propose à la location pure un local atypique disposant de très beaux volumes et d'un grand linéaire de vitrine.
.- Local aménagé sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : deux grands espaces ouverts comprenant une vaste entrée
- Au sous-sol (2.70m d'hauteur sous plafond) : 5 bureaux, kitchenette, douche et sanitaires H/F
- Flexibilité d'aménagement / peu de contraintes porteuses
- Très belle hauteur sous plafond avec verrière
- Revêtement de sol : Parquet et Béton ciré
- Poutres apparentes
- Câblage informatique RJ45
- Climatisation réversible
- Accès PMR possible avec rampe amovible
- ERP à étudier
- Rideau de fer
- Linéaire de vitrine d'environ 10 mètres
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 11,87 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Bail dérogatoire (36 mois maximum) : 7 000 € par mois HT/HCn• Bail commercial (3/6/9) : 7 500 € par mois HT/HCn• Location pure, aucun droit d'entréen• Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration
Honoraires : A la charge du preneur
Plus d'informations
- Local aménagé sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : deux grands espaces ouverts comprenant une vaste entrée
- Au sous-sol (2.70m d'hauteur sous plafond) : 5 bureaux, kitchenette, douche et sanitaires H/F
- Flexibilité d'aménagement / peu de contraintes porteuses
- Très belle hauteur sous plafond avec verrière
- Revêtement de sol : Parquet et Béton ciré
- Poutres apparentes
- Câblage informatique RJ45
- Climatisation réversible
- Accès PMR possible avec rampe amovible
- ERP à étudier
- Rideau de fer
- Linéaire de vitrine d'environ 10 mètres
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 11,87 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Bail dérogatoire (36 mois maximum) : 7 000 € par mois HT/HCn• Bail commercial (3/6/9) : 7 500 € par mois HT/HCn• Location pure, aucun droit d'entréen• Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Douches
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