Disponibilité : IMMEDIATE
RUE DE VAUGIRARDAu coeur du 6ème arrondissement de Paris et à proximité de l'angle entre la rue de Vaugirard et la rue de Rennes, voici un ensemble indépendant de bureaux d'environ 3371 m² en R+8.
Cet immeuble moderne situé au 73 rue de Vaugirard, bénéficie d'un environnement commercial qualitatif à mi-chemin entre le quartier Montparnasse et le quartier de la rue du Cherche-Midi avec la présence du Bon Marché.
Cet immeuble est situé en retrait de la rue, ce qui lui permet d'avoir un environnement calme.
Il dispose d'un hall d'accueil de bonne facture ainsi que d'un étage courant efficient qui fonctionne aussi bien en bureaux cloisonnés qu'en open space.
Cet écrin mettra à la disposition de son futur utilisateur deux espaces extérieurs.
Une cours intérieure avec un vaste PATIO ainsi qu'un ROOF TOP au dernier étage avec une vue imprenable sur les monuments historiques de Paris et surtout sur la Tour Eiffel.
Pour permettre au futur preneur une utilisation plus flexible de l'immeuble, celui-ci dispose de 27 places de parking au deuxième et troisième sous-sols de celui-ci avec des stationnements pour les vélos
Loyer : 610 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 174 948 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC.
Métro : M4 Station Saint-Placide + M12 et M10
Bus : Très nombreuses lignes de bus
Gare SNCF : Montparnasse À 100 mettre
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 27 Places En sous-sol
Type chauffage : Collectif Production via échangeur CPCU
Production climatisation : Système RV réversiible avec difffusion par terminaux en allège
Restauration : Oui
Terrasses - jardins : Patio ROOFTOP au 8ème étage
Autre élément : Acces PMR
Eclairage Bureaux : Pavés lumineux avec détecteurs de présence
Plinthes techniq.périphériques : en aluminium
