Bureau à 75007 Paris 7e Arrondissement à louer à partir de 463 m²

CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant situé à la frontière entre l'avenue Montaigne, les Champs Elysées et le 7ème arrondissement. Cet immeuble de standing bénéfice d'un agencement fonctionnel et de surfaces lumineuses et traversantes. GABARIT UNIQUE !

A proximité de nombreux transports, cet immeuble siège de 1930 a été restructuré en 1995 et est en excellent état.
Il développe 4730m² de bon standing agencés sur 9 étages à destination de bureau ainsi que 64 emplacements de stationnement sur 3 niveaux.
Il bénéfice d'un agencement fonctionnel desservant des surfaces lumineuses et traversantes. Son rez-de-chaussée profite d'un grand atrium sous verrière et ses grands plateaux climatisés proposent une technique moderne et confortable avec un faux plancher technique et une hauteur sous plafond de 2m60.
L'immeuble sera disponible à partir de de Septembre 2020, en l'état.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Construction de l'immeuble en 1930, restructuré en 1995
. Surfaces à destination de bureaux
. Proximité des Quais de Seine et du Quartier Central des Affaires
. Nombreux transports en commun au pied de l'immeuble
. Immeuble indépendant en R+8
. Contrôle d'accès par badge
. Accueil possible
. Grand atrium au RDC
. Ascenseurs
. Climatisation
. ERP 4 possible

PRESTATIONS SURFACES :

. Agencement mixte : open space, bureaux indépendants et salles de réunions
. Excellent capacitaire : 596 personnes (1/8)
. Surfaces lumineuses et traversantes
. Plateaux fonctionnels avec des prestations de qualité
. Plancher technique sur tous les niveaux à l'exception du 8ème étage
. Belle hauteur sous-plafond : 2,60m par étage
. Etat : Ancien

Surface : 3424 m² divisibles à partir de 463 m²

Loyer : Nous contacter

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

75007 PARIS

Métro : Ligne 8-13 "Invalides" Ligne 9 "Alma Marceau"
RER : Ligne C "Alma"
Bus : Lignes 42 - 63 - 69 - 80 - 92 - 93 - 28 - 87
Gare Montparnasse : 15 minutes
Gare Saint Lazare : 15 minutes
Héliport d'Issy les Moulineaux : accessible en quelques minutes par la voie express rive gauche

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès
• Accueil / hall
• Ascenseur
• Climatisation
• Salle de réunion
• Caractère / hauteur s/plafond