Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er décembre 2022

Dans un hôtel particulier de très bon standing situé au cœur du 7ème arrondissement, NCT vous propose à la location une surface de bureaux atypiques avec un jardin privatif.
Disponibilité : 1er Décembre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 686422 Euros HT HC / an Parkings intérieurs : 2881 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 799 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 57 202 € HT-HC

Charges locatives : 67 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse

• Jardin
• Immeuble indépendant
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 433,00 m²

Accès indépendant

Locaux en très bon état
Aménagement flexible en espaces ouverts et bureaux fermés
Les surfaces de bureaux allient modernité au charme historique
Parquet
Plafonds : style industriel et faux plafond
Cloisonnement amovible double vitrage toute hauteur
Câblage informatique
Climatisation
Terrasse : 175 m²
Jardin privatif : 102 m²

METRO : stations "Rue du Bac" (ligne 12) ou "Sèvres-Babylone" (lignes 10 et 12)