Bureau à 75007 Paris 7e Arrondissement à louer de 859 m²

Bâtiment indépendant avec loge de gardien et son logement ainsi que l'accès aux parkings en sous-sol desservis par monte-voiture
Surface de bureaux de 859m2 d'un hôtel particulier sur deux étages à louer, Paris 75007 : 41-43 Rue de Varenne.
Les bureaux sont climatisés et disposent de plusieurs parkings.
Les locaux offrent un accès à une terrasse dallée de 175m2 ainsi qu'un jardin privatif de 192m2.
Situés en plein coeur du 7ème arrondissement de Paris entre les boulevards Raspail et des Invalides, la desserte par les transports en commun est un atout supplémentaire ; la station de métro « Rue du Bac » à 200 m ou encore « Sèvres Babylone » à 500 m.
Emplacement recherché pour des bureaux dans une rue accueillant de nombreux hôtels particuliers. Elle est renommée par la présence de plusieurs ministères (1er ministre, Agriculture, Communication, Fonction Publique) ainsi que le Musée Rodin.

Hôtel particulier de très bon standing desservi par une cour pavée
Construction ancienne avec façades en pierre de taille
Bureaux en très bon état
RDC : Accès indépendant depuis la cour, avec SAS vitré, bureaux éclairés sur cour et bureaux ouvrant sur une terrasse dallée de 175 m² comptant 5 skydômes et sur un jardin accessible depuis le sous-sol
RDJ : Bureaux situés sous la terrasse, éclairés par skydômes et par fenêtres sur un jardin arboré privatif de 192 m², salle de conférences, salle de repos avec cuisine, salle d'archives de 19 m²
Parquet massif
Plafonds de style industriel et faux plafond
Cloisonnement amovible avec double vitrage toute hauteur
Climatisation + câblage informatique
15 parkings sont situés au R-2 via par monte-voiture.