Bureau à 75007 Paris 7e Arrondissement à louer de 2 032 m²

Au coeur du 7e arrondissement de Paris le 254 Saint Germain bénéficie d'une localisation attractive dans un quartier vivant et connecté grâce à de nombreuses lignes de métro et de pistes cyclables. Cet immeuble siège, mêlant patrimoine, modernité et élégance propose 2200 m² de bureaux entièrement restructurés par le Studio Vincent ESCHALIER. Cette restructuration permet au 254 St Germain de s'adapter aux nouveaux usages avec 25% des espaces partagés, un socle de services, et une amélioration de la performance énergétique et technique de l'immeuble.

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble d'angle avec une belle visibilité
• Nombreux espaces de service : salle de réunion, salle polyvalente, hall d'accueil, espace lounge, cafétéria, vestiaires, douches, salle de sport
• Espaces extérieurs accessibles
• Une cour privative aménagée d'environ 60 m²
• Un porche de 55 m²
• Des balcons au 2, 4 et 5ème étage
• Plateaux lumineux modulables d'environ 300 m²
• RDC peut avoir un classement ERP 5
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 235 m²

• Métro Solférino (ligne 12) à 30 m
• RER Musée d'Orsay (RER C) à 350 m
• Bus Bus : 63, 73, 83, 84
• velib Vélib station N° 7008 à 20 m

Métro / Tram 2, Bus 28, Gare (Musée d'Orsay), Parking 7, Vélo 8, Taxi 1

Restaurant 14, Boulangerie 5, Bar 13

Santé 42, Services Public 3

Alimentation 3, Commerces 16, Loisirs culturels 62, Sport 5

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2