Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 44 m²
Référence : 1910100114056
Bureaux
44 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Au sein d'un bel immeuble ancien dans le quartier central d'affaire, AGIR vous propose une petite surface de bureaux en état d'usage au coeur d'un quartier touristique avec une forte activité économique.
Le bien se situe dans un immeuble de bon standing avec une façade en pierre de taille. L'accès au local se fait par des parties communes en bon état et avec un ascenseur.
Locaux à usage de bureaux d'une surface de 43,9 m2 composée de :
Une entrée, 3 bureaux dont un commandé - WC
Parquet au sol et faux plafond en dalle
Chauffage électrique
Menuiseries en bois
Fibre
Prix
Loyer : 420 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 536 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 728 €
Loyer au m² : 453 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 531 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 455 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail : 3/6/9
Périodicité paiement : Trimestriellement d'avance
Régime Fiscal : TVA
Impôt foncier compris dans les charges
Frais d'actes : 3,8% du loyer annuel Ht Hc
Frais d'état des lieux à prévoir
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chaussée d'Antin / la Fayette~ 70 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 7 Ligne 9 Auber~ 187 m (soit 2 min à pied)rer Ligne A Opéra~ 222 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 7 Ligne 8 Quatre Septembre~ 386 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 3 Richelieu-Drouot~ 402 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 8 Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Gardien
- Faux plafond
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Étage: 3
- Hauteur sous plafond: 2,68 m
- État du bien: Bon état
- Fibre optique
- Sol: Parquet
Prestations
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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Bail dérogatoire possible.
Matériaux de qualité
Chauffage électrique
Goulottes...
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