Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 621 m²
Référence : 191010014925
Bureaux
621 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Nexity Conseil & Transaction vous propose, au sein d''un très bel immeuble Haussmannien idéalement situé à proximité du hub de transports de Saint-Lazare et dans un quartier très dynamique, des locaux à usage de bureaux et de commerce
Disponibilité : Janvier 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 400000 Euros HT HC / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 644 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 33 334 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
METRO : stations "Saint-Lazare" (lignes 3, 12, 13 et 14) ou "Havre Caumartin" (ligne 3 et 9)
RER : Station "Auber" (ligne A)
SNCF : Gare de "Saint-Lazare"
Transports en commun autour du bien
Miromesnil~ 180 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 13 Ligne 9 Saint-Augustin~ 280 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 9 Saint-Philippe du Roule~ 499 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 9 Europe~ 599 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 3 Gare Saint-Lazare~ 613 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 12 Ligne 13 Ligne 14 Ligne 3 transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,7 km Plus d'informations
Haussmannien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Accueil
Hôtesse d''accueil
Interphone
PC Sécurité
Contrôle d''accès extérieur
Fibre optique
Cafétéria
Parking(s) intérieur(s)
Locaux ERP
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
Cuisine
Plancher technique
Faux plafond
Climatisation
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