Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 79 m²
Référence : 191010018348
Bureaux
79 à 253 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing situé à proximité de la Place de la Concorde et de la Place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et présentant des prestations haut de gamme alliant modernité et charme de l'ancien
.- Surface au 4ème étage aménagée en 2 espaces ouverts et 1 espace indépendant
- 1 sanitaire
- Grande souplesse d'aménagement
- Parquet, moulures, cheminée
- Distribution encastrée des prises en périphérie
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Absence d'ascenseur
- Magnifique cour pavée intérieure avec espaces verts paysagers
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 18,64 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Entretien climatisation et chauffage + assurance inclus dans les chargesno TEOM inclus dans le montant de l'impôt foncierno Assurance = 0.53 € HT/m²/anno Honoraires de gestion : 5%HT des sommes facturées HT
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 633 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Madeleine~ 201 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 12 Ligne 14 Ligne 8 Concorde~ 241 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 1 Ligne 12 Ligne 8 Tuileries~ 477 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 1 Assemblée Nationale~ 683 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 12 Opéra~ 691 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 7 Ligne 8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Surface au 4ème étage aménagée en 2 espaces ouverts et 1 espace indépendant
- 1 sanitaire
- Grande souplesse d'aménagement
- Parquet, moulures, cheminée
- Distribution encastrée des prises en périphérie
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Absence d'ascenseur
- Magnifique cour pavée intérieure avec espaces verts paysagers
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 18,64 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Entretien climatisation et chauffage + assurance inclus dans les chargesno TEOM inclus dans le montant de l'impôt foncierno Assurance = 0.53 € HT/m²/anno Honoraires de gestion : 5%HT des sommes facturées HT
Honoraires : A la charge du preneur
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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