Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 170 m²

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing situé à proximité de la Place de la Concorde et de la Place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée et présentant des prestations haut de gamme alliant modernité et charme de l'ancien
.- Surface au rez-de-chaussée aménagée en espace ouvert de type showroom et un espace en souplex
- Double sanitaire
- Grande souplesse d'aménagement
- Locaux entièrement rénovés
- Parquet, moulures, cheminée
- Faux plafond avec gorges lumineuses
- Climatisation réversible
- Distribution encastrée des prises en périphérie
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Escalier en bois avec leds intégrés desservant le souplex
- Magnifique cour pavée intérieure avec espaces verts paysagers
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 18,64 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Entretien climatisation et chauffage + assurance inclus dans les chargesno TEOM inclus dans le montant de l'impôt foncierno Assurance = 0.53 € HT/m²/anno Honoraires de gestion : 5%HT des sommes facturées HT
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 765 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 838 € HT-HC

• Haussmannien

- Surface au rez-de-chaussée aménagée en espace ouvert de type showroom et un espace en souplex
- Double sanitaire
- Grande souplesse d'aménagement
- Locaux entièrement rénovés
- Parquet, moulures, cheminée
- Faux plafond avec gorges lumineuses
- Climatisation réversible
- Distribution encastrée des prises en périphérie
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Escalier en bois avec leds intégrés desservant le souplex
- Magnifique cour pavée intérieure avec espaces verts paysagers
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 18,64 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Entretien climatisation et chauffage + assurance inclus dans les chargesno TEOM inclus dans le montant de l'impôt foncierno Assurance = 0.53 € HT/m²/anno Honoraires de gestion : 5%HT des sommes facturées HT
Honoraires : A la charge du preneur