Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 197 m²
Référence : 191010019860
Bureaux
197 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Dans un bel immeuble Haussmannien aux parties communes entièrement rénovées, situé à proximité du Parc Monceau et de la station Miromesnil, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère
.- Locaux en excellent état
- Chaque étage est aménagé en une galerie d'entrée, 2 espaces ouvert et un bureau sur rue, 3 à 4 bureaux sur cour
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond (supérieure à 3,20 m)
- Parquet, moulures et cheminées
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage CPCU
- Parties communes de qualité récemment rénovées
- Contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 11,4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 10,2 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Honoraires de gestion : 5 % HT du loyer HT HCno Assurance : 1,40 € HT / m² / an
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 670 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 22 054 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Miromesnil~ 172 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 13 Ligne 9 Saint-Philippe du Roule~ 298 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 9 Saint-Augustin~ 519 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 9 Monceau~ 676 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 2 Franklin D. Roosevelt~ 701 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 1 Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,9 km Plus d'informations
- Locaux en excellent état
- Chaque étage est aménagé en une galerie d'entrée, 2 espaces ouvert et un bureau sur rue, 3 à 4 bureaux sur cour
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond (supérieure à 3,20 m)
- Parquet, moulures et cheminées
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage CPCU
- Parties communes de qualité récemment rénovées
- Contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 11,4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 10,2 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Honoraires de gestion : 5 % HT du loyer HT HCno Assurance : 1,40 € HT / m² / an
Honoraires : A la charge du preneur
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