Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 343 m²
Référence : 2010100117689
Bureaux
343 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Dans un très bel hôtel particulier du XIXème restructuré situé entre l'avenue Marceau et la rue Magellan à proximité de l'Etoile, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux moderne et lumineuse
.- Plateau aménagé en 1 belle entrée, 3 espaces ouverts, 1 grand bureaux, 2 salles de réunion
- Grande cuisine et espace détente équipés
- Phone box et canapés de travail installés dans plusieurs espaces
- Locaux récemment rénovés dans un style moderne très qualitatif
- Climatisation via climespace
- Chauffage via CPCU
- Câblage informatique installé en périphérie ou au sol par endroit
- Fibre optique
- Vidéo surveillance
- Accès direct par l'ascenseur
- Contrôle d'accès par badge / visiophone
- Parties communes spacieuses et très agréables
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Impôt foncier incluant taxe balayage et TEOMn• Archives disponibles (45 m² environ)
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
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Plus d'informations
- Plateau aménagé en 1 belle entrée, 3 espaces ouverts, 1 grand bureaux, 2 salles de réunion
- Grande cuisine et espace détente équipés
- Phone box et canapés de travail installés dans plusieurs espaces
- Locaux récemment rénovés dans un style moderne très qualitatif
- Climatisation via climespace
- Chauffage via CPCU
- Câblage informatique installé en périphérie ou au sol par endroit
- Fibre optique
- Vidéo surveillance
- Accès direct par l'ascenseur
- Contrôle d'accès par badge / visiophone
- Parties communes spacieuses et très agréables
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Impôt foncier incluant taxe balayage et TEOMn• Archives disponibles (45 m² environ)
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bassano~ 116 m (soit 2 min à pied) 92 George V~ 217 m (soit 3 min à pied)metroLigne 1Kléber~ 458 m (soit 6 min à pied)metroLigne 6Charles de Gaulle-Etoile~ 482 m (soit 6 min à pied)metroLigne 1Ligne 2Ligne 6Charles de Gaulle Etoile~ 528 m (soit 7 min à pied)metroLigne 1Ligne 2Ligne 6rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
61 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
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Description
Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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