Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 1 625 m²
Référence : 201010012518
Bureaux
1 625 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Bail : 6-9 ans
A toute proximité de l'avenue Montaigne et de la rue François 1er, au coeur du Triangle d'Or, Alex Bolton vous propose un immeuble neuf de grand standing à usage de bureaux.
https://www.22ruemarignan.fr/pages/le-22-marignan/
Prix
Loyer : 787 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 106 535 € HT-HC
Emplacement et accès
Franklin D. Roosevelt (9, 1)
Saint-Philippe du Roule (9)
Bus
Velib
Transports en commun autour du bien
La Boétie - Champs-Élysées~ 160 m (soit 2 min à pied) 32 73 11 24 Franklin D. Roosevelt~ 229 m (soit 3 min à pied)metroLigne 1Ligne 9Saint-Philippe du Roule~ 502 m (soit 7 min à pied)metroLigne 9George V~ 523 m (soit 7 min à pied)metroLigne 1Champs Elysées Clémenceau~ 543 m (soit 7 min à pied)metroLigne 1Ligne 13 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,7 km Plus d'informations
ERP
- Immeuble livré neuf après restructuration
- RDC + 6 étages
- Terrasse de 153 m² dont 92 m² de rooftop
- Cour intérieure privative arborée et végétalisée
- Certification environnementales BREEAM VERY GOOD
- Façade repensée en vitrage toute hauteur
- Capacitaire: 140 personnes
- Hall avec espace de réception
- RDC ERP 5
- Espace coworking et cafétéria
- Plateau d'environ 200 m² par étage
- Bureaux lumineux et modulables
- Vue imprenable sur le Grand Palais
- Câblage informatique en périphérie
- Charge au sol: 250 kg
- CPCU / climespace
- Parking françois 1 er
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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