Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 168 m²

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble restructuré de bureaux entre le parc Monceau et la gare Saint-Lazare, situé à toute proximité de la station de métro Miromesnil, nous vous proposons à la location des bureaux en excellent état et efficaces.
.- Locaux en excellent état
- Câblage informatique existant
- Climatisation réversible
- Valorisation du hall d'accueil
- Bureaux sur 3 niveaux :
- R-1 : Un grand espace ouvert sous verrière de 108 m²
- Une salle de réunion de 24 m² environ
- Sanitaires
- RDC : Un bureau
- Accès à une belle terrasse privative
- Une kitchenette
- Sanitaires
- R+1 : 5 espaces de travail, partagés entre des espaces ouverts et des bureaux individuels
- Très belle hauteur sous plafond (>à 3 m)
- Kitchenette
- Sanitaires
- Accès ascenseur directement dans la surface
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 34,17 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Sous-location envisageable
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 444 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 999 € à 13 912 € HT-HC

• Divisible

- Locaux en excellent état
- Câblage informatique existant
- Climatisation réversible
- Valorisation du hall d'accueil
- Bureaux sur 3 niveaux :
- R-1 : Un grand espace ouvert sous verrière de 108 m²
- Une salle de réunion de 24 m² environ
- Sanitaires
- RDC : Un bureau
- Accès à une belle terrasse privative
- Une kitchenette
- Sanitaires
- R+1 : 5 espaces de travail, partagés entre des espaces ouverts et des bureaux individuels
- Très belle hauteur sous plafond (>à 3 m)
- Kitchenette
- Sanitaires
- Accès ascenseur directement dans la surface
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 34,17 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Sous-location envisageable
Honoraires : A la charge du preneur