Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 79 m²
Référence : 201010017718
Bureaux
79 à 347 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien situé entre la Place de la Concorde et la Place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et présentant des prestations haut de gamme avec du cachet
.- Rez-de-chaussée de 129 m² dont 65 m² en souplex : 1 espace ouvert, 1 bureaux indépendant et souplex aménagé en une belle salle de réunion avec pierres apparentes, 1 cuisine et 1 sanitaire
- 2ème étage de 139 m² : 3 espaces ouverts, 1 espace indépendant, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 2 sanitaires
- 4ème étage de 79 m² : 2 espaces ouverts et 1 espace indépendant et 1 sanitaire
- Grande souplesse d'aménagement
- Parquet, moulures, cheminée
- Climatisation réversible
- Distribution encastrée des prises en périphérie
- Câblage informatique
- Fibre optique immeuble
- Absence d'ascenseur dans le bâtiment B
- Magnifique cour pavée intérieure avec espaces verts paysagers
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 21,3 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,3 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Entretien climatisation et chauffage + assurance inclus dans les chargesn• TEOM et Taxe de balayage inclus dans le montant de l'impôt fonciern• Assurance = 0.5 € HT/m²/ann• Honoraires de gestion : 4,5%HT des sommes facturées HT
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 720 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 740 € à 20 820 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Madeleine~ 187 m (soit 2 min à pied)metroLigne 12Ligne 14Ligne 8Concorde~ 241 m (soit 3 min à pied)metroLigne 1Ligne 12Ligne 8Tuileries~ 477 m (soit 6 min à pied)metroLigne 1Assemblée Nationale~ 677 m (soit 9 min à pied)metroLigne 12Opéra~ 691 m (soit 9 min à pied)metroLigne 3Ligne 7Ligne 8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Rez-de-chaussée de 129 m² dont 65 m² en souplex : 1 espace ouvert, 1 bureaux indépendant et souplex aménagé en une belle salle de réunion avec pierres apparentes, 1 cuisine et 1 sanitaire
- 2ème étage de 139 m² : 3 espaces ouverts, 1 espace indépendant, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 2 sanitaires
- 4ème étage de 79 m² : 2 espaces ouverts et 1 espace indépendant et 1 sanitaire
- Grande souplesse d'aménagement
- Parquet, moulures, cheminée
- Climatisation réversible
- Distribution encastrée des prises en périphérie
- Câblage informatique
- Fibre optique immeuble
- Absence d'ascenseur dans le bâtiment B
- Magnifique cour pavée intérieure avec espaces verts paysagers
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 21,3 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,3 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Entretien climatisation et chauffage + assurance inclus dans les chargesn• TEOM et Taxe de balayage inclus dans le montant de l'impôt fonciern• Assurance = 0.5 € HT/m²/ann• Honoraires de gestion : 4,5%HT des sommes facturées HT
Honoraires : A la charge du preneur
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