Situé en plein cœur de Paris sur le prestigieux boulevard Haussmann, l'immeuble du 151-153 propose plusieurs surfaces de bureaux à louer de 90 à 185 m ² sous bail commercial ou bail mixte (professionnel + habitation) ! Les bureaux bénéficieront d'une rénovation intégrale afin de sublimer le parquet massif, les moulures et les cheminées d'époques. L'immeuble est situé à proximité des transports et de nombreux restaurants qui viendront agrémenter le confort de ses occupants.
. Bail Commercial ou bail mixte selon lots
. Loyer (voir tableau)
. Charges (m²/an) : 40€/m²
. Taxe bureaux : 23,18 €
- Mise en place d'un GAPD de 12 mois du loyer annuel HC HT
- Honoraires de gestion locative 1,9% du loyer annuel HC HT
- Honoraires à la charge du preneur
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 347 m² (env. 34 postes) divisibles dès 162 m²
Immeuble type Haussmannien
Parties communes de bon standing en marbre
Concierge immeuble
Ascenseur
Parquet massif
Moulures
Cheminées et miroirs d'époques
Rénovation intégrale bailleur selon lots
Climatisation neuve selon lots
Fibre optique
Capacitaire : 1 personnes / 10 m² environ
Parkings
Etage 1 - Bureaux
Surface : 90 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 95 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 162 m²
. Métro : Saint-Philippe du Roule (ligne 9) à 350 mètres
. Métro : Miromesnil (lignes 9,13) à 500 mètres
. RER A : Auber à 15 minutes à pieds
. RER E : Haussmann Saint Lazare à 15 minutes à pieds
. Bus : Lignes 22, 43, 52, 83, 93 à proximité
. Vélib' : 49 rue de Berri à 100 mètres
. Accès routier : Boulevard périphérique sortie "Porte Maillot" à 2km
