Au coeur du Triangle d'Or, bureaux à louer entièrement équipés dans un immeuble d'exception ayant fait l'objet d'une lourde restructuration signée Bruno BOUCHAUD et Patrick JOUIN. Le 1 Euler répond aux attentes des utilisateurs les plus exigeants : localisation stratégique, excellence environnementale (Leed gold, Breeam very good, HQE, BBC), flexibilité, modularité et confort des espaces de travail, qualité des équipements et des services (restauration haut de gamme, salles de réunion, auditorium, salle de fitness).
Fiscalité (TEOM et Impôt Foncier) : 50 HT/m²/an
Loyer RIE & services : 30 € HT HC/m²/an
Frais de gestion 3% du loyer annuel
Assurance à la charge du preneur
Caution ou garantie bancaire en fonction de la qualité du preneur
Disponibilité : 2e trim. 2020
Surface : 976 m² (env. 97 postes)
Restructuration haut de gamme
HQE Rénovation, BREEAM very good et Leed Gold
Aire de livraison
Très bon état d'usage
Agencement mixte ( cloisons amovibles et open space)
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès
6 ascenseurs
1 monte-charge
Auditorium de 96 places
Faux plafonds rayonnants
Faux planchers techniques
Chauffage : CPCU
Climatisation : CLIMESPACE
Fitness : 50 m² au R-1
Capacitaire : 70 personnes
Etage 3 - Bureaux
Surface : 976 m²
. Métro : Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6)
. Métro : Franklin Roosevelt (ligne 9)
. RER A : Charles de Gaulle Etoile
. Bus : Lignes 31, 73, 92
