Idéalement situé à proximité de la place Saint-Augustin et du parc Monceau, cet immeuble haussmannien de très belle facture fera l'objet d'une restructuration lourde et sera livré fin 2020. Les plateaux d'environ 545 m² d'une rare efficience s'articulent autour d'une double entrée palière.
Une terrasse accessible de près de 100 m² située au 1er étage et 96 emplacements de parking en sous-sol complètent cet ensemble immobilier.
Une surface de 200 m² de commerces en rez-de-chaussez est également disponible à la location.
Assurance : 1,35 €/an/m²/HT/HC
Impôts, taxes et assurance : à la charge du preneur
Honoraires techniques : 2,5 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Possibilité de prendre à bail le RDC (ex Banque du Pakistan) représentant une surface de 193 m² moyennant 800 €/m²/an HT/HC.
Disponibilité : 4e trim. 2020
Surface : 3 461 m² (env. 350 postes)
Très bel immeuble en pierre de taille (ancien siège social de la société Estée Lauder)
Rénovation haut de gamme de tout l'immeuble
Ravalement de toutes les façades
Terrasse privative de 95 m² au 1er étage
2 ascenseurs, 3 escaliers
Raccordement Climespace CPCU
Fibre optique
Faux planchers
Faux plafonds métalliques
Accessibilité PMR
Stores motorisés
Capacitaire : 306 personnes pour la surface bureaux et de 100 personnes pour les commerces en RDC
Archives : 48,50 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 574 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 446 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 521 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 584 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 20 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 7 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 21 m²
Etage 0 - retail
Surface : 193 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 540 m² - 570 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 573 m²
. Métro : Saint Augustin (ligne 9)
. Métro : Miromesnil (lignes 9, 13)
. RER E : Haussmann Saint Lazare
. SNCF : gare Saint Lazare
. Bus : 6 avenue de Messine (lignes 84) ou 95 boulevard Haussmann (ligne 28)
. Vélib : 113 boulevard Haussmann "Station n°8026"
