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Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 390 m²

LOUÉ1
Référence : 20101003885
Bureaux
390 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : JLL
1 400 € / m2 / an

A proximité immédiate de la place de l'Etoile, nous vous proposons à la location un magnifique immeuble d'angle indépendant entièrement rénové. S'élevant sur 5 étages, l'immeuble bénéficie notamment de plateaux rationnels et lumineux, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.
Le 5e étage, avec son balcon filant et sa terrasse accessible, participe également à créer une personnalité unique

Loyer réserves : 250 €/HT/HC/m²/an

Honoraires de gestion technique : 1,90 %, du loyer annuel HT/HC

Division possible entre la partie bureaux et commerces

Disponibilité : Immédiate

Surface : 390 m² (env. 39 postes)

Prestations & Services

Lourde rénovation par BBC Effinergie
Double adresse (43 avenue de Friedland et 7 rue Arsène Houssaye)
Terrasse de 18 m² au 5e étage
Ascenseur et chaudière neufs
Climatisation double flux
Fenêtres en bois neuves avec double vitrage
Appareils d'éclairage équipés de lampes LED
Remplacement de la couverture zinc
BBC Rénovation Effinergie
Possibilité de bureaux en RDC
Linéaire de vitrine avec une excellente visibilité
Protection solaire neuve
HSP au RDC : 3,45 m

Surface disponible

Etage 0 - retail
Surface : 263 m²

Etage -1 - Réserves
Surface : 127 m²

Localisation & Transports

. Métro : lignes 1, 2, 6, station "Charles de Gaulle Etoile"
. RER A : station "Charles de Gaulle Etoile"
. Bus : lignes 22, 52, 73

Prestations
  • Climatisation

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JLL


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