A proximité immédiate de la place de l'Etoile, nous vous proposons à la location un magnifique immeuble d'angle indépendant entièrement rénové. S'élevant sur 5 étages, l'immeuble bénéficie notamment de plateaux rationnels et lumineux, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.
Le 5e étage, avec son balcon filant et sa terrasse accessible, participe également à créer une personnalité unique
Loyer réserves : 250 €/HT/HC/m²/an
Honoraires de gestion technique : 1,90 %, du loyer annuel HT/HC
Division possible entre la partie bureaux et commerces
Disponibilité : Immédiate
Surface : 390 m² (env. 39 postes)
Lourde rénovation par BBC Effinergie
Double adresse (43 avenue de Friedland et 7 rue Arsène Houssaye)
Terrasse de 18 m² au 5e étage
Ascenseur et chaudière neufs
Climatisation double flux
Fenêtres en bois neuves avec double vitrage
Appareils d'éclairage équipés de lampes LED
Remplacement de la couverture zinc
BBC Rénovation Effinergie
Possibilité de bureaux en RDC
Linéaire de vitrine avec une excellente visibilité
Protection solaire neuve
HSP au RDC : 3,45 m
Etage 0 - retail
Surface : 263 m²
Etage -1 - Réserves
Surface : 127 m²
. Métro : lignes 1, 2, 6, station "Charles de Gaulle Etoile"
. RER A : station "Charles de Gaulle Etoile"
. Bus : lignes 22, 52, 73
