Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 246 m²

Au sein d'un très bel immeuble haussmannien de bureaux, CBRE vous propose 2 belles surfaces de très bon standing, flexible en aménagement. Le 7e étage profite d'une vue imprenable sur Paris.

La surface est aujourd'hui cloisonnée en 11 bureaux et 2 belles salles de réunion. L'aménagement est assez flexible pour de l'haussmannien. Il est possible de décloisonner pour créer de beaux openspaces tout en conservant des bureaux et salles de réunion prestigieux. Très belle hauteur sous plafond avec des pièces moulurées, idéal pour des bureaux de réception ou un besoin de standing. Offre à saisir rapidement.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble haussmannien de très bon standing
. Unique locataire sur le palier
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Gardien
. Ascenseur
. Fibre optique
. Climatisation
. Local de stockage au RDC de 17 m²

PRESTATIONS SURFACES :

3ème étage :
. Belle surface climatisée en parquet, moulures, et cheminées sur la partie avant.
. Moquette et faux plafond sur la partie arrière.
. 11 bureaux et 2 grandes salles de réunion : plan flexible en aménagement. Possibilité de créer des openspaces.
. Belle hauteur sous plafond
. Cuisine
. 4 sanitaires
. Local technique climatisé
. Câblage informatique

7ème étage :
. Surface rénovée en espaces ouverts.
. La surface est organisée comme suit : 210m² au 7e étage + 36 m² au 8e étage.
. Escalier intérieur pour relier les 2.
Climatisation réversible.
. Belle terrasse privative.
. Bureaux extrêmement lumineux avec une vue dégagée sur tout Paris.
. Cuisine et double sanitaires.
. Une enveloppe de 9K€
. Etat : Ancien

Surface : 513 m² divisibles à partir de 246 m²

Loyer : 610 € HT/HC/m²/an

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

75008 PARIS

Métro : Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
RER A : Charles de Gaulle Etoile
Nombreuses lignes de bus

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès / gardien
• Ascenseur
• Caractère / hauteur s/plafond
• Espace(s) extérieur(s)
• Faux plancher / plafond
• Salles de réunion / auditorium
• Climatisation
• Cafétéria / cuisine