Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 1 000 m²

Bureaux à louer à Paris, entre le parc Monceau et la place de l'Etoile. Immeuble indépendant avenue Hoche en cours de restructuration. Possibilité clé en mains. Façade vitrée toute hauteur. Espace extérieurs et roof top.

Entre la Place de l'étoile et le parc monceau, le 17 Hoche est un immeuble indépendant situé sur l'une des avenues les plus emblématiques de Paris. Entièrement restructuré il se dote du label BBC rénovation, d'une nouvelle façade vitré tout hauteur et de 4 espaces grands extérieurs aménagés dont un roof top avec une vue panoramique sur Paris. L'ensemble des plateaux climatisés sont traversants et lumineux pour permettre des espaces chaleureux, dynamiques et créatifs. Chacun des espaces fonctionnent en open space ou en bureaux cloisonnés car il n'y a pas de contraintes porteuses. Clé en main possible.

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble faisant l'objet d'une lourde restructuration et disposant de prestations haut de gamme
. Changement de façade, vitrée toute hauteur
. Changement de la technique
. Aménagement des espaces extérieurs
. Création d'un roof top
. Optimisation des volumes
. Labélisation
. Ascenseurs

PRESTATIONS SURFACES :
. Chaque plateau bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement (aucun porteur)
. Surface vitrée toute hauteur
. Climatisation
. Escalier chambord
. Nombreux espaces extérieurs (470 m²)
- 187 m² de cour paysagée
- 209 m² de terrasse au 3ème étage
- 20 m² de terrasse au 7ème étage
- 83 m² de terrasse sur le toit (Rooftop)
. Excellent capacitaire
. Aménagement flexbible : open space ou cloisonné

http://17hoche.sites.13i.fr/

. Etat : Restructuré

Surface : 2539 m² divisibles à partir de 1000 m²

Loyer : 850 € m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2020

DPE : En cours de détermination

17 AVENUE HOCHE 75008 PARIS

Métro : Ternes (Ligne 2)
Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
RER : Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Bus : Lignes 22, 31, 43, 52 et 93

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Climatisation
• Labels : HQE, BBC...
• Caractère / hauteur s/plafond
• Espace(s) extérieur(s)