Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 826 m²

Au pied du Parc Monceau, un immeuble d'angle indépendant faisant l'objet d'une restructuration exceptionnelle par DTACC, et visant les certifications HQE Excellent, BREEAM Excellent et Wiredscore Gold

. Immeuble lourdement restructuré
. Triple adresse / 3 entrées distinctes
. Classement ERP au R-1
. Capacité d'accueil de 675 collaborateurs
et 100 personnes extérieures pour le R-1

. Plusieurs terrasses dont un rooftop commun
exceptionnel de 90 m² environ offrant des
vues panoramiques sur Paris et une terrasse
de 68 m² au R+6

. Grands plateaux très flexibles permettant un
fonctionnement en open space ou bureaux
cloisonnés

. Surfaces lumineuses bénéficiant de
nombreuses fenêtres

. Espaces de services exceptionnels :
auditorium de 98 places, cafétéria, espace
fitness, espaces extérieurs

Se réferer au tableau des surfaces pour la quote part des parkings (voiture et 2 roues), la quote part des archives et la quote part des parties communes en infra

. 75 emplacements véhicules
. 20 emplacements deux roues

. Hauteur Sous Plafond : 2.70 m
. Faux plancher
. Production CPU et Climespace
. Etat : Restructuré

Surface : 8683 m² divisibles à partir de 339 m²

Loyer : Nous contacter

Dispo : fin Mai 2021

DPE : En cours de détermination

2 PLACE DE RIO DE JANEIRO 75008 PARIS

Métro : "Monceau - Villiers" (L. 2-3)
"Miromesnil" (9-13)
RER E : Haussmann Saint Lazare
SNCF : Gare Saint Lazare (3-12-13-14)
Nombreuses lignes de bus

Caractéristiques :

• Caractère / hauteur s/plafond
• Faux plancher / plafond
• Parkings
• ERP
• Cafétéria / cuisine
• Espace extérieur / Terrasse / Rooftop