Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 96 m²

Dans un immeuble de standing idéalement situé Avenue Hoche, à proximité de la Place de l'Etoile, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer ERPeable, climatisé et flexible en aménagement.

Cette surface est adaptée aux centres de formation / écoles / ou lieux de réception de public, pouvant être ERP 5. Excellente accessibilité aux transports en commun, au pied de l'Etoile.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de standing restructuré
. Accès sécurisé
. Hall d'accueil
. Ascenseur PMR
. Patio arboré au rez-de-chaussée
. Fibre optique
. Locataire unique à chaque étage
. Parking en sous-sol
. Parkings complémentaires possible

PRESTATIONS SURFACES :

. Très peu de contraintes porteuses, plan très fonctionnel, facilité d'aménagement
. Surface occupée par un centre de formation : salles de formation + espaces bureaux (bureaux cloisonnés, open spaces, et salles de réunion)
. Climatisation
. Cuisine
. Sanitaires

. Division possible en un lot de 551,5 m² et un deuxième de 96,6 m²
. Etat : Restructuré

Surface : 647,1 m² divisibles à partir de 96 m²

Loyer : A partir de 440 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

55 AVENUE HOCHE 75008 PARIS

Métro : Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2 & 6)
RER : Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Bus : Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès
• Accueil / hall
• PMR
• Espace extérieur
• Parkings
• Climatisation
• Cafétéria / cuisine